اقتصادی به گزارش بانک طلا، جدیدترین آمار مرکز آمار ایران در خصوص تغییرات شاخص قیمت مصرف‌کننده در بهمن ماه 1404 نشان می‌دهد که در میان 12 گروه اصلی کالاها و خدمات مصرفی خانوارها، تورم نقطه به نقطه مسکن و اجاره، از سایر گروه‌ها کمتر بوده و مسکن با کمترین میزان رشد قیمت در این ماه مواجه شده است.
تورم اجاره در کف 3 سال اخیر براساس این گزارش، تورم نقطه به نقطه شاخص اجاره مسکن که تغییرات اجاره‌بها در بهمن ماه امسال را نسبت به مدت مشابه سال قبل (بهمن 1403) نشان می‌دهد، به 32.3 درصد رسیده است که این رقم کمترین میزان رشد شاخص قیمت اجاره مسکن در بیش از سه سال گذشته است. بنابراین، بازار مسکن و اجاره‌بها نه تنها کمترین میزان تورم نقطه به نقطه را در میان سایر گروه‌های کالاها و خدمات مصرفی خانوارها به خود اختصاص داده‌اند، بلکه در بازه زمانی مورد اشاره (بهمن 1404)، کمترین سطح تورم نقطه به نقطه در این بازار در مقایسه با بیش از سه سال گذشته نیز ثبت شده است.
تورم نقطه به نقطه شاخص اجاره مسکن در بهمن ماه 1404 در حالی به 32.3 درصد کاهش یافته است که این میزان در بهمن ماه 1403 معادل 37.6 درصد، در بهمن ماه 1402 برابر با 41.4 درصد و در بهمن ماه 1401 معادل 41.6 درصد بوده است. براساس اعلام مرکز آمار ایران، تورم ماهانه شاخص اجاره مسکن در بهمن ماه 1404 به 2.2 درصد و تورم سالانه این شاخص نیز به 34.7 درصد رسیده است. سطح 34.7 درصدی تورم سالانه شاخص اجاره مسکن کمترین میزان تورم این شاخص در 32 ماه اخیر (از خرداد ماه 1402) به شمار می‌آید.
فاصله دو برابری تورم عمومی با تورم اجاره بهمن ماه براساس گزارش مرکز آمار ایران، در حالی که مسکن در بهمن ماه امسال رکورددار کمترین میزان رشد قیمت و اجاره بها شده است، فاصله تورم عمومی با تورم اجاره در این ماه به بیش از دو برابر رسیده است. در حالی که تورم عمومی (نقطه به نقطه) به 68.1 درصد رسیده، تورم نقطه به نقطه 32.3 درصدی اجاره، کمتر از نصف تورم عمومی است. همچنین، تورم ماهانه شاخص اجاره در بهمن ماه 2.2 درصد گزارش شده که در مقایسه با تورم عمومی ماهانه 9.4 درصدی، فاصله قابل توجهی را نشان می‌دهد.
تورم عمومی سالانه نیز 47.5 درصد گزارش شده که با فاصله‌ای قابل توجه از تورم سالانه شاخص اجاره مسکن در بهمن ماه (34.7 درصد) بیشتر است. شایان ذکر است که در حالی که تورم نقطه به نقطه شاخص اجاره مسکن در نیمه اول سال گذشته از 40 درصد فراتر رفته و در برخی ماه‌ها از 43 درصد نیز عبور کرده، اما روند کاهش تورم اجاره که از نیمه دوم سال قبل آغاز شد، در تمامی ماه‌ها ادامه یافته و در سال 1404 نیز به صورت ماه به ماه تداوم یافته است. براساس آخرین آمارهای رسمی، این سطح تورمی شاخص اجاره مسکن در کمترین میزان طی بیش از سه سال اخیر قرار دارد که نشانه‌ای مثبت برای این بازار به شمار می‌رود.
انتهای پیام/